A Cesson la Forêt - Maison de 3 Chambres - Sous-sol-total - Comble aménageable

CESSON 77240
301 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

Place de Grand Village

77240 Vert-Saint-Denis

Réf : 657
Au coeur d'une impasse tranquille, dans la paisible et verdoyante commune de CESSON LA FORET proche de toutes les commodités ; Installez-vous dans une confortable maison (équipée de la climatisation réversible, volets roulants électriques, mousti... Voir plus
90 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)
A Cesson la Forêt - Maison de 3 Chambres - Sous-sol-total - Comble aménageable

Descriptif

Réf : 657
Au coeur d'une impasse tranquille, dans la paisible et verdoyante commune de CESSON LA FORET proche de toutes les commodités ; Installez-vous dans une confortable maison (équipée de la climatisation réversible, volets roulants électriques, mousti... Voir plus
90 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
5 min
Accès RER
3 min
Accès Ecole
5 min
Surface séjour
32 m2
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
19/03/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
183 kWh/m2 par an
Surface terrain
290 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 183 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2290€

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Maison individuelle 105 m² Sous-sol total Secteur recherché

Située à Cesson-la-Forêt (77240), dans un quartier calme, verdoyant et très recherché, venez découvrir cette charmante maison entièrement individuelle d'environ 105 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 315 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie, bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant un espace chaleureux et agréable à vivre au quotidien. La maison dispose également d'une grande cuisine fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace bureau indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain.

La maison bénéficie d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, buanderie, atelier, espace de stockage ou salle de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 315 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les + :
Maison entièrement individuelle
Exposition plein sud
Bureau au rez-de-chaussée
Sous-sol total
Quartier calme et recherché
Environnement verdoyant

Maison parfaitement bien entretenue rafraichissement à prévoir.

Proche des écoles, commodités et transports, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille recherchant confort et tranquillité.

À visiter sans tarder !

Place de Grand Village

77240 Vert-Saint-Denis

Guy Hoquet
Collaborateur Aimée BEDA

Votre conseiller

Aimée BEDA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé